1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
41.9万円/㎡
前年比+17.0%
川崎市宮前区
20.2万円/㎡
前年比-47.7%
鷺沼パレス
神奈川県川崎市宮前区鷺沼一丁目
東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩3分
1974年築 / 10階建 / 70戸 / SRC造
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8階 / 32.96㎡の場合
相場
1,630万円
49.5万円/㎡
1,164
1,475
1,786
2,096
AI査定結果
推定相場価格
1,630万円
49.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,475万円〜1,786万円
44.7万円/㎡〜54.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月9日
鷺沼パレス
1,880万円（57.0万円/㎡）/ 8階 / 32.96㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は62.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 1,880万円 | 57.0万円 | 8階 | 32.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/03 | 2,199万円 | 66.8万円 | 5階 | 32.91㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/08/31 | 3,290万円 | 62.4万円 | 6階 | 52.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,390万円 | 64.3万円 | 6階 | 52.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/22 | 3,490万円 | 66.2万円 | 6階 | 52.75㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/03/14 | 2,199万円 | 66.7万円 | 5階 | 32.96㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/02/03 | 2,198万円 | 66.7万円 | 8階 | 32.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/01/29 | 2,290万円 | 46.3万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/12/10 | 2,298万円 | 69.7万円 | 8階 | 32.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/10/28 | 2,398万円 | 72.8万円 | 8階 | 32.96㎡ | 1DK | 北 |
| 2022/08/26 | 3,980万円 | 57.8万円 | 8階 | 68.83㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2022/08/06 | 2,580万円 | 52.2万円 | 3階 | 49.42㎡ | 1LDK | 南 |
| 2022/03/05 | 2,990万円 | 60.5万円 | 6階 | 49.42㎡ | 1SLDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は53.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/27 | 鷺沼パレス 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 1,880万円 | 57.0万円 | 32.96㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2023/09/04 | デイアイケイマンション 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅3分 | 2,199万円 | 66.8万円 | 32.91㎡ | 1DK | 5階 / 10階建 | 北 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/05/08 | 鷺沼ハイム 川崎市宮前区鷺沼一丁目 | 鷺沼駅2分 | 1,580万円 | 50.3万円 | 31.43㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | 北 | 1973年 | 42戸 | SRC |
| 2024/11/08 | 第2鷺沼グリーンヒル 川崎市宮前区土橋四丁目 | 宮前平駅10分 | 1,650万円 | 44.0万円 | 37.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で17%上昇、川崎市宮前区では47.7%下落しています。